搬家工人的春天 日本

　　这波(🤟)物业费调(diào )降受哪些因素推动？费用调(🏐)整(🤲)后(hòu )，物业服(fú )务能否跟上？

　　2024年进城(🥅)农民工人均居住面积24.7平(píng )方米，比上年提(⚽)高0.7平方米。不同城市规模的居住(zhù )条件差异(⏱)较大，城市规模小，人均居住面积相对(duì )较大一些。500万人以上城市人均居住面积20.4平方米(🏾)，50万人以下城市人均居住面积27.9平方米。

　　分(🙇)产业看，农民工中从事第三产业的占(zhàn )54.6%，比(😂)上年(nián )提高0.8个百分点；从事第二产业的占(💃)44.7%，比上年下降(jiàng )0.8个百分点。

　　从在校率(入(🛡)园率)看，3—5岁随迁儿(ér )童入园率(含学前班)为(😍)94.5%，比上年提高3.6个百分点；义(yì )务教育年龄段随迁儿童的在校率为99.8%，比上年提高(gāo )0.1个百(🏋)分点。

　　除了直接调降小区整体物(wù )业费(💽)，部分城市还针对小区“空置房”推出物业(yè(🤝) )降费。比如，青岛、甘肃兰州等地明确，连续空(🏯)(kōng )置6个月以上的房屋，予以物业费折扣优(🦅)惠。据《兰州新区关于优化房地产建设发展的(🌁)若干措施》，对连续未入住6个月以上的空置住宅，由业主或(huò )使用人书面申请，经物业服(🎪)务人登记确认(rèn )后，其物业费按收费标准的(🚧)50%收取。江苏句容也发(fā )布通知，明确句容市(🤱)普通住宅空置期间，前期物(wù )业公共服务费(🔙)可减免30%。

　　四、进城农民工生活(huó )状况

　　这波物业费调降受哪些因素推动？费(🍋)用(yòng )调整后，物业服务能否跟上？