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　　提升(shēng )物业服务竞争力是关键

　　二、非制造业商务活动指数继(jì )续保持扩张

　　销售价格指数为46.6%，比上月下降0.1个百分点，表明非制造业销售价格总体水平有所下降。分行业看(kàn )，建(jiàn )筑业(🕹)销售价格指数为47.2%，比上月下降0.3个百分点；服务业(yè )销售价格指数为46.5%，比上月下降0.1个百分点。

　　“在出台住(zhù )宅前期物业费指导价政策的城市中，武汉、青岛等大部分(fèn )城市的政策较为科学，一是指导价定价较高，覆盖了绝大(dà )部分住宅项目；二是其允许执行物业费的浮动管理机(jī )制，符合市场调(🙌)节规律。”黄瑜举例说，在武汉，其物业(yè )费中(zhōng )位值为1.8元/平方米/月，均值为1.99元/平方米/月，当地指导价(jià )最高值为3.84元/平方米/月，高于物业费中位值和均值，政策相(xiàng )对合理。

　　从分类指数看，在构成制造业PMI的5个分类指数(shù )中，供应商配送时间指数高于临界点，生产指数、新订单(dān )指数、原材料库存指数和(👮)从业人员指数均低于临界点(diǎn )。

　　除了直接调降小区整体物业费，部分城市还针对小(xiǎo )区“空置房”推出物业降费。比如，青岛、甘肃兰州等地(dì )明确，连续空置6个月以上的房屋，予以物业费折扣优惠。据《兰州新区关于优化房地产建设发展的若干措施》，对(duì )连续未入住6个月以上的空置住宅，由业主或使(🍔)用人书(shū )面申(shēn )请，经物业服务人登记确认后，其物业费按收费标准(zhǔn )的50%收取。江苏句容也发布通知，明确句容市普通住宅空置(zhì )期间，前期物业公共服务费可减免30%。

　　供求变化、行业(yè )竞争，推动物业降费

　　《报告》突出中国特色，展示我(wǒ )国以“高效办成一件事”为牵引提升行政效能和水平(píng )的创(🛐)(chuàng )新实践，具体介绍企业开办、企业信息变更、破产信(xìn )息核查、企业注销等领域“一件事”实施效果。