洗屋先生未删减版中字在线

　　“我们(🔫)小区之前的物业费每月每平方米大概3元，最近下调到了(⬇)2.5元，除了我们这里，听(🔕)(tīng )说(shuō )武(wǔ )汉(hàn )还(hái )有不少小区也降了物业费。”家住湖北武汉的李云山说(🔹)，物业费下调后，他每月能省下几十元。

　　图1　全国农民工规模及增速

　(🥦)　(🔼)根据中指研究院数据，2024年12月，全国20个重点(diǎn )城(chéng )市物业(👉)费均价为2.72元/平方米(👬)/月，同比看，武汉、江西南昌、山东青岛、重庆、江苏南(🚯)京、常州等6个(gè )城(😧)(chéng )市(shì )物(wù )业(yè )服务价格指数下跌，其中武汉、南昌同比分别下跌0.72%、0.47%，青岛(✔)同比跌幅为0.14%。

　　——保密检查要跟上。涉密单位要对办公环境、设备载(⏮)体(🔈)等进行全面检查，特别要重点检查涉密(mì )文(wén )件、载(🐹)体等的收发、传递(🔪)、使用、保存等保密管理关键环节。节假日期间应严格(🌐)执行值班备勤制(zhì(😴) )度(dù )，严(yán )禁无关人员出入涉密场所。

　　站在物业企业的角度，调降费用则(💳)会带来经营压力。“现在很多物业企业都表示入不敷出，如果仅仅强调下调(⤴)物(💓)业费，企业可能面临更大的资金(jīn )压(yā )力，进而导致物(🏬)业管理质量受到影(🔥)响。长此以往，可能会加剧业主和物业之间的矛盾。”严跃进(⛩)(jìn )认(rèn )为(wéi )，在协商(📄)物业费用的同时，持续优化物业服务，或是行业应重点考虑的发展方向。

　　(👔)去年以来，重庆、山东青岛、湖北武汉、宁夏银川等地传出下调物业费(⭐)的(🦁)消息。这些城市的(de )部(bù )分小区，以不同幅度对物业费进(☔)行调降；还有的城(🚓)市针对空置住宅，予以物业费折扣。

　　比如(rú )，青(qīng )岛(dǎo )有关部门发布通知(♍)，提出市区普通住宅车位租赁费和普通住宅前期物业停车服务费、车位场(🛑)地使用费实行政府指导价。重庆自去年6月1日起施行《重庆市物业服务收费(♌)管理办法》，明确住宅物业及其配建停车场的前期物业服(😒)务费实行政府指导(🛴)价。武汉新洲区也提出，该区住(zhù )宅(zhái )前(qián )期(qī )物(wù )业服务收费实行政府指(😀)导价管理，政府指导价管理以外的物业服务收费实行市场调节价。

　　(九)切(🥫)实保障民营企业合法权益。健全能源领域政企沟通协商制度，畅通民营企(🐾)业反(fǎn )映问题和诉求渠道。引导民营企业依法经营，完善(🎹)民营企业权益维护(🏅)机制。深入落实行政处罚裁(cái )量(liàng )权(quán )基(jī )准(zhǔn )制度，考虑经营主体违法情(🥗)况和可承受能力，按照“过罚相当”原则确定处罚限度。严格规范涉企行政检(🍃)查(🐫)，公开行政检查事项和标准，规范检查程序，限制检查频次，最大限(xiàn )度减少(🎌)对企业生产经营活动的干扰。加强能源领域涉企收费监(🍞)管，加大违规收费治(🤹)理力度。完善(shàn )能(néng )源(yuán )行(háng )业(yè )信用评价、修复等机制，规范失信约束措(🤬)施，保护经营主体合法权益。

　　另一方面，物业管理行业竞争加剧，一些物(🕧)业(🍤)企业为提升物业费收缴率、项目竞标成功率，主动提出(chū )降价。